En los últimos años, muchas comunidades de propietarios se están encontrando con una situación que hasta hace poco pasaba desapercibida: su edificio sigue alimentándose mediante una acometida trifásica aérea antigua y, cuando intentan realizar determinados trámites relacionados con el suministro eléctrico, aparecen las complicaciones.
Es una situación cada vez más habitual y en Llumiart ya estamos trabajando en varios proyectos de adaptación de este tipo de instalaciones en edificios de Valencia.
¿Cuál es el problema?
Muchos edificios construidos hace décadas disponen de una alimentación eléctrica trifásica aérea, conocida técnicamente como B1.
Sin embargo, las distribuidoras eléctricas están impulsando la sustitución de estas acometidas por sistemas más actuales basados en alimentación trifásica subterránea B2.
En la práctica, esto puede afectar a determinadas gestiones relacionadas con el suministro eléctrico. Por ejemplo, cuando se solicita un alta nueva de luz, es habitual que previamente se exija la adecuación de las instalaciones de enlace del edificio para adaptarlas a la normativa vigente.
¿Qué son las instalaciones de enlace?
Son todos aquellos elementos que conectan la red de distribución eléctrica con las instalaciones interiores del edificio.
Aunque suelen pasar desapercibidas para la mayoría de vecinos, desempeñan un papel fundamental en el suministro eléctrico del inmueble.
Cuando estas instalaciones se quedan obsoletas, es necesario renovarlas para poder adaptarlas a los requisitos actuales.
¿Qué trabajos realizamos en estas adaptaciones?
Cada edificio presenta unas características distintas, pero las actuaciones suelen incluir la renovación completa de las instalaciones de enlace.
En una de las actuaciones que estamos ejecutando actualmente, los trabajos han consistido en:
- Construcción de una hornacina en fachada para alojar los nuevos elementos de conexión.
- Instalación de la nueva línea general de alimentación.
- Sustitución de antiguos elementos de protección y maniobra por equipos adaptados a la normativa actual.
- Adecuación de la infraestructura necesaria para que el edificio pueda alimentarse mediante una acometida trifásica subterránea B2.
- Coordinación y ejecución de los trabajos exigidos por la distribuidora para la actualización del suministro.
Gracias a esta actuación, el edificio dejará atrás la antigua acometida aérea y dispondrá de una instalación preparada para las necesidades actuales y futuras.
Más allá de la instalación: también nos ocupamos de la tramitación
Uno de los aspectos que más preocupa a las comunidades de propietarios es la gestión administrativa.
No basta con ejecutar la obra. Antes es necesario abrir los expedientes correspondientes, coordinar la documentación técnica requerida y cumplir los procedimientos exigidos por la distribuidora eléctrica.
En Llumiart acompañamos a la comunidad durante todo el proceso, desde el estudio inicial hasta la ejecución de los trabajos y la puesta en servicio de la nueva instalación.
Una inversión para el futuro del edificio
Este tipo de actuaciones no suelen ser visibles para quienes pasan por delante del edificio, pero resultan fundamentales para garantizar que la instalación eléctrica pueda seguir respondiendo a las necesidades actuales.
Actualizar las instalaciones de enlace permite adaptar el edificio a la normativa vigente, evitar problemas en futuras gestiones relacionadas con el suministro y disponer de una infraestructura más moderna, segura y preparada para los próximos años.
Si tu comunidad necesita realizar una adaptación de este tipo o quieres conocer el estado de la instalación eléctrica del edificio, en Llumiart podemos ayudarte a estudiar el caso y plantear la solución más adecuada.
📌 www.llumiart.com
☎️ 963910732 · 626058724
📍 C/ Roteros, 7 – Valencia
Preguntas frecuentes FAQ
¿Cuál es el problema con las acometidas eléctricas aéreas antiguas en Valencia?
Muchos edificios disponen de una alimentación eléctrica trifásica aérea antigua (B1). Las distribuidoras eléctricas están impulsando su sustitución por sistemas de alimentación trifásica subterránea B2. Esto provoca complicaciones al realizar trámites como solicitar un alta nueva de luz, exigiendo previamente la adecuación de las instalaciones a la normativa vigente.
¿Qué son las instalaciones de enlace de un edificio?
Son todos aquellos elementos que conectan la red de distribución eléctrica con las instalaciones interiores del edificio. Desempeñan un papel fundamental en el suministro eléctrico del inmueble y es necesario renovarlas cuando se quedan obsoletas para adaptarlas a los requisitos actuales.
¿Qué trabajos se realizan en la adaptación de estas instalaciones eléctricas?
Las actuaciones suelen incluir la renovación completa de las instalaciones de enlace, tales como la construcción de una hornacina en fachada para nuevas conexiones, instalación de la nueva línea general de alimentación, sustitución de antiguos elementos de protección y maniobra, adecuación para acometida trifásica subterránea B2 y la coordinación de los trabajos exigidos por la distribuidora.
¿Llumiart se encarga de la gestión administrativa y tramitación?
Sí. Además de ejecutar la obra, Llumiart acompaña a la comunidad de propietarios durante todo el proceso, encargándose de abrir los expedientes correspondientes, coordinar la documentación técnica requerida y cumplir los procedimientos exigidos por la distribuidora eléctrica hasta la puesta en servicio.
